chuyên viên nhận định rằng TP Hà Nội cần xem xét kỹ chuyện đấu giá các Sở ngành ở khu vực nội đô, tránh mật độ dân số đã ở tầm mức cao như Lúc bấy giờ.UBND TP.HN cho biết thêm sẽ đấu giá chi nhánh một số ít Sở ngành để kiến thiết xây dựng khu liên cơ hành chính thứ 2 tại đường Lê Đại Hành. Các Trụ sở dự đoán rất có khả năng được bán đấu giá thuộc các Sở ngành sắp sơ tán về khu liên cơ nằm trên phố Võ Chí Công (quận Tây Hồ). Các Bộ, ngành này gồm: Tài chính, quy hoạch và kết cấu hạ tầng, kế hoạch và góp vốn đầu tư, Tài nguyên và môi trường, Khoa học và công nghệ, gây dựng, Giao Thông Vận Tải, Viện quy hoạch kiến thiết xây dựng TP.HN.
Cần ủy quyền cho cơ quan độc lập đấu giá phỏng vấn trao đổi với Zing.vn, TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội thiết kế và xây dựng Nước Ta, nguyên Thứ trưởng Sở thiết kế và xây dựng, nhấn mạnh 2 vấn đề khi TP.Hà Nội rất có thể cho bán đấu giá các khu đất được coi là “đất vàng”. Khu liên cơ trên phố Võ Chí Công mà 1 số ít Sở ngành sắp di tán về. Ảnh: Hoàng Hà.>>> Xem thêm bài viết khu đất vàng 94 Lò Đúc – Thành Phố Hà Nội lâm vào hoàn cảnh tay ai? Thứ nhất, ông Liêm nhấn mạnh vấn đề đến cách thức bán đấu giá. TS. Liêm nói Hà Nội nên giao cho một cơ quan độc lập tổ chức triển khai bán đấu giá các lô đất theo cơ chế thị trường một cách công bằng. Lúc ấy, UBND Hà Nội chỉ giữ vai trò là người giám sát. Những cơ quan được chuyển nhượng có khả năng là một DN bán đấu giá, hoặc một tổ chức độc lập. Cũng theo TS. Liêm, khi có cơ quan độc lập tổ chức đấu giá sẽ tránh được tiêu cực, cũng như những vụ việc phức tạp có khả năng xẩy ra khi bán đấu giá. “Tổ chức độc lập bán đấu giá đất sẽ tạo hiệu quả cao trong công tác đấu giá. Không chỉ có thế, nếu Ủy Ban Nhân Dân Hà Nội tự đấu giá, tự giám sát chính bản thân là vấn đề không nên”, TS. Liêm nhấn mạnh vấn đề. Điều thứ hai, TS. Liêm nhận định rằng mặc dù Hà Nội bán đấu giá đất, hay dịch vụ thuê mướn hoặc làm gì thì các chi nhánh để lại sau lúc di tản cần thực thi mục đích theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt. Thủ Đô Trong thời điểm này đã có quy hoạch tổng thể vùng lõi và trung tâm. Nếu xung quanh vị trí này được phép làm nhà ở thì mới có thể làm, nếu không có quy hoạch tuyệt đối tránh việc làm.
Trụ sở Bộ quy hoạch - kiến trúc TP Hà Nội trên phố Tràng Thi. Ảnh: Hiếu Công.ngoài ra, nếu đầu tư và quy hoạch cho phép gây dựng trường học, bệnh viện hay công viên thì phải tuân thủ.
Có nên đấu giá các khu “đất vàng”?tại một góc nhìn khác, ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị Hội môi giới Bất Động Sản Nước Nhà, nhận định rằng UBND TP. Hà Nội tránh việc bán đấu giá các khu đất vàng. Thay vào đó, Thủ Đô nên xây dựng các khu công trình chỗ đông người như trường lớp, bệnh viện, công viên… lý do ông Đính đề ra là nếu tổ chức triển khai bán khu đất vàng sẽ thu lãi về được số tiến rất lớn. Mặc dù thế, khi chủ đầu tư của dự án chịu bỏ ra số tiền lớn để mua mảnh đất, họ phải thiết kế xây dựng công trình để khai thác một cách tối đa công năng sử dụng, thông qua đó rất có khả năng làm tăng mật độ dân số xung quanh vị trí giữa trung tâm TP. Hà Nội. “Khi đấu giá thành công xuất sắc, các Doanh Nghiệp rất có khả năng xây căn hộ, nhà cao tầng liền kề, căn nhà văn phòng… Một chi nhánh chuyển đi ra bên ngoài vùng ven, không dừng lại ở đó là một công Sở khác thì không thể xử lý mục tiêu của sự việc di dời các Sở ngành. Thậm chí, công Bộ khác thay thế còn có mật độ và số lượng người cao hơn”, ông Đính phân tích.