Nếu bạn đang có dự định mua nhà trong vòng 1 – 3 năm tới, bạn cần chắc chắn đã chuẩn bị sẵn sàng một khoản tiền lớn gồm cả giá trị ngôi nhà và chi phí phát sinh.
Cụ thể, ngoài tiền đặt cọc, bạn cũng cần chuẩn bị sẵn một khoản tiền trong tài khoản ngân hàng đủ để chi trả phí chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản, phí vận chuyển, sửa chữa… Bạn cũng cần đảm bảo việc chi trả các khoản phí này không khiến quỹ dự phòng của bạn cạn kiệt.

Xem thêm: Kỹ năng đăng tin thuê phòng miễn phí hiệu quả không nên bỏ qua.


Tuy nhiên, với những người mua nhà lần đầu thì để trả được hết các chi phí trên không hề đơn giản nhưng bạn cũng cần phải cân nhắc việc đảm bảo tài chính ổn định trước khi quyết định sở hữu một căn nhà.
Theo Eric Roberge – đại diện Beyond Your Hammock cho biết, một trong những sai lầm lớn nhất khi tiết kiệm mua nhà chính là bỏ qua các chi phí tối thiểu.
Vị chuyên gia này cũng nhấn mạnh: “Kiếm vừa đủ sống tức là không thể sống trọn vẹn, mặc dù nghe có vẻ như vậy, nhưng mua một căn nhà sẽ không làm cho cuộc đời của bạn kì diệu hơn. Cũng như tất cả mọi điều khác trên đời, cảm giác mua được một ngôi nhà mới sẽ qua nhanh, và bạn sẽ sớm quay trở lại cuộc sống bình thường.”
Bởi chi phí cho ngôi nhà sẽ tăng lên không ngừng cho đến khi bạn cầm được sổ đỏ trên tay. Chưa kể, mỗi năm bạn còn phải trả 10 – 20% giá trị căn nhà. Chi phí phát sinh này bao gồm các chi phí dự kiến như thanh toán thế chấp, bảo hiểm, hóa đơn tiện ích và thuế…
Người mua nhà cũng không nên chấp nhận rủi ro tài chính không đáng chỉ để có một ngôi nhà bằng được. Do đó, trong thời gian tới, nếu bạn đang có dự định mua nhà trong thời gian sắp tới, tốt nhất bạn không nên “đầu tư vào thị trường chứng khoán để tăng trưởng nhanh hơn”.
Đây có thể là một chiến lược thông minh cho những ai tiết kiệm để mua một ngôi nhà trong vòng 5 – 10 năm tới. Còn nếu bạn muốn mua trong vòng 1 – 3 năm tới thì điều đó thật kém khôn ngoan. Để cuộc sống không bị đảo lộn bởi việc mua ngôi nhà mới, các chủ nhà nên có quỹ khẩn cấp có tính thanh khoản, dễ tiếp cận, tối thiểu phải đủ trang trải chi phí 6 tháng sinh hoạt.
Mặc dù bạn cảm thấy, đã sẵn sàng sở hữu một ngôi nhà mới nhưng nếu số tiền bạn kiếm được chỉ đủ sống, thì tốt nhất hãy giữ như vậy cho đến khi bạn ổn định hoàn toàn về tài chính.

Nguồn: https://muachungcu.org/sai-lam-thuon...hoi-gian-ngan/