Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có công dụng làm thay đổi toàn bộ tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành thực thi...
Cuối thời gian tháng 4, thông tin chuẩn bị cho khởi công những dự án tỷ đô la Mỹ như: Tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá BĐS tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối thời gian tháng 4, con phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án vui chơi, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên tuyến phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 ki lô mét đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay các Thương Mại & Dịch Vụ tư vấn, môi giới buôn bán Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm support luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay đưa đến về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm ngàn, từ đầu tháng 4, có thông tin cho thi công trường bay, trung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do đông đảo giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có sức mua đất".
Chị Đào cho biết, đa phần loại xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn cung cấp của 1 dự án trên phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách cân nhắc những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi vào cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP. Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có điểm mạnh kế bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp giải trí và tiệc tùng này chuẩn bị khai công, giá Bất Động Sản tăng thay đổi tiếp tục. Tại thời khắc trước giao thừa, dự án này thanh toán giao dịch với mức giá khoảng chừng 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng khai công, giá thanh toán của dự án đó đã tăng khoảng 25-28 triệu/ mét vuông. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất nền trung bình đang được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, dự đoán có tầm khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những xung quanh vị trí sát bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều giao dịch, chào bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 đối với trong thời điểm cuối năm 2018. Nếu so với quy trình tiến độ 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên hét giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Vì Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức tiến hành khởi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã thuận tình điều chỉnh quy mô của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỉ đồng vnd. Biến trường bay này thành 1 trong các 3 trường bay mô hình nhất miền trung.
Thứ 2, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có công dụng làm đổi mới tất cả diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, thời điểm đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị phần tổ hợp giải trí và lễ hội theo hình thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian liên hoan lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 ăn uống, shop thời trang, quán bar được thu xếp tập trung trên tuyến phố đi dạo và con sông tiệc tùng, lễ hội dài hơn 2 ngàn m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách du lịch cần phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 siêu thị này.
Ngoài tuyến phố quốc bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm tỉ thiết kế và xây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 mét vuông trước tiên tại Phan Thiết, ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên màn biểu diễn những buổi diễn quốc tế sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư sẽ tổ chức triển khai các show nghệ thuật và thẩm mỹ trình diễn ánh nắng 3D mapping trên mô hình cực lớn. Đó cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa tiên phong hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ngay giữa trung tâm TP, ngay gần sân gôn 18 lỗ Sealink lớn số 1 miền trung.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng tiếp tục tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, lúc này tỉ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.