Giám đốc Savills thủ đô đánh giá và nhận định, các chủ đầu tư lớn đang tập trung vào phân khúc thị phần nhà ở vừa giá cả, chất lượng tốt với giá, vị trí tương xứng.
căn hộ chung cư vừa giá thành (affordable housing) rất có thể hiểu là phân khúc căn hộ chung cư cao cấp có tổng vốn gia sản được chi trả bằng thu nhập tích luỹ từ 7 năm trở lên của một hộ gia đình. Đặc điểm của mô hình này là lôi cuốn yêu cầu thật và là phân khúc thị trường tại vị trong mọi yếu tố hoàn cảnh, kể cả khi Thị phần Bất Động Sản khủng hoảng.
"Hiện nay các chủ đầu tư dự án lớn tập trung vào phân khúc thị trường căn hộ cao cấp vừa túi tiền, cung ứng nhà chất lượng với giá rẻ và vị trí thích hợp", ông Matthew Powell GĐ Savills thủ đô hà nội nhận định.
điều đó Theo ông sẽ bảo đảm an toàn cho CĐT vừa tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất với giá định vị, vừa đem lại cho người sử dụng các ĐK sống, sự thuận tiện nhất định khi dịch chuyển vào trung tâm.
Savills cho thấy thêm, căn hộ bình dân đang có cơ hội phát triển nhất tương quan đến các hoạt động dịch vụ thương mại và cơ sở hạ tầng giao thông tại những Thị Trường. Tại thủ đô hà nội và TP HCM đã có bổ sung thêm cơ sở hạ tầng đường đi bộ, đường sắt, tàu điện ngầm và các Khu Vực dân cư mới.
"Vị trí và khoảng cách là những Vì Sao chính tác động ảnh hưởng đến giá nhà. Các yếu tố này tạo động lực thúc đẩy chủ đầu tư dự án trong lĩnh vực căn hộ chung cư đẩy mạnh chuyển động bán căn hộ, theo đó, họ đã và đang cung cấp một lạng căn hộ cao cấp bình dân phù hợp ra thị trường", ông Matthew nói.
Theo ông, các chủ đầu tư của dự án và cơ quan chính phủ đang nhận thức rất rõ Vấn đề này, vì vậy đang có rất nhiều cơ hội cho Công Ty tập kết vào phân khúc nhà bình dân, thay vì chỉ tập trung vào phân khúc thượng hạng.

Dự án Feliz Home Hoang Mai chính thức mở bán cuối 2020 tọa lạc tại trọng tâm Hoàng Mai nhưng có giá cực kì dân dã (26,7 triệu/m2 đã có Hóa đơn đỏ VAT và nội thất) đang tạo ra tiếng vang toàn Thị Trường
mặc dù thế, ông cũng lưu ý rằng các chính sách dành cho Thị Trường dân dã cần được đánh giá xét ở góc độ cấu thành giá Thương mại dịch vụ lúc các CĐT đang đối đầu về đất, điều đó ảnh hưởng tác động sự thật tới hiện tượng đội giá nhà ở. "Chính sách của chính phủ cần đóng tầm quan trọng tạo nên các kiểm soát và điều chỉnh cân xứng để Thị Trường dành riêng cho căn hộ chung cư cao cấp bình dân vận động chuyên nghiệp và bài bản và phù hợp hơn", ông nói.
không dừng lại ở đó, phía Savills cũng nhận định rằng, có 1 sự tin tưởng nhất định về việc phục hồi của Thị phần căn hộ chung cư cao cấp trong những năm 2021. Trước dịch bệnh lây lan, những nghành nghề trong ngành Bất Động Sản thường được phục hồi dựa vào những nhân tố như nhân khẩu học và nền kinh tế thị trường mô hình lớn. Dẫu thế, khi Covid-19 xuất hiện, do việt nam đã làm tốt việc kiểm soát điều hành dịch, nền kinh tế và Thị phần Bất Động Sản trong nước ít chịu tác động ảnh hưởng lớn từ Thị Trường nước ngoài. Hy vọng của Thị Trường vì thế sẽ nằm ở nguồn cung cấp căn hộ chung cư được cải thiện trong thời điểm tháng 3 hoặc 4 năm 2021 và các hoạt động tăng trưởng BĐS rất chất lượng thường xuyên lành mạnh và tích cực hơn tại Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh.