Do giá BĐS vẫn có quá cao so với thu nhập trung bình của người dân Việt Nam nên một bộ phận lớn khách hàng chọn nơi an cư cho mình bằng cách thuê những căn hộ chung cư giá rẻ. Chúng tôi xin chia sẻ một số vấn đề cần lưu ý khi thuê loại hình nhà ở này.

Nếu ở thời điểm vài năm trước, việc thuê nhà không phải là lựa chọn của hàng đầu của người dân sinh sống tại các khu đô thị lớn thì nay, thị trường cho thuê luôn luôn sôi động kể cả trong thời điểm BĐS khó khăn nhất. Những đối tượng thuê nhà có thể là người độc thân, những cặp vợ chồng trẻ, hoặc là những lao động ngoại tỉnh chưa đủ tài chính để mua nhà.....

Thu nhập trung bình của một người độc thân hoặc một cặp vợ chồng trẻ trung bình từ 7-20 triệu. Trừ chi tiêu hàng tháng may ra còn lại một nửa số này. Số tiền còn lại nếu thuê nhà mặt đất sẽ rất khó, hoặc chỉ được những căn nhà nhỏ ở sâu trong ngõ ngách. Vì vậy, nhiều người đã lựa chọn thuê những căn hộ chung cư giá rẻ gần nơi làm việc để sinh sống. Mặc dù việc thuê nhà chung cư cũng tồn tại nhiều hạn chế nhưng đây là một lựa chọn không hề tồi trong bối cảnh chưa đủ tài chính để mua nhà.

Mức thuê và diện tích thuê phụ thuộc vào từng đối tượng cụ thể. Với khách hàng là gia đình trí thức, nhân viên văn phòng có thu nhập tốt thường thuê những căn hộ từ 50-70m2, giá từ 5-10 triệu/tháng. Những gia đình trẻ, người độc thân hoặc người lao động ngoại tỉnh tìm thuê những căn hộ tập thể, hoặc chung cư mini từ 30-40m2 với giá từ 2,5-4 triệu/tháng.